Initiatiefplan

Verkaveling

Het ruimtelijk concept voor de herontwikkeling van de locatie Nieuwe Kerkstraat 85–89 is zorgvuldig ontworpen om aan te sluiten bij het dorpse karakter van Nijkerkerveen. De huidige situatie bestaat uit een mix van maatschappelijke functies, bedrijvigheid, wonen en tuin, met verouderde bebouwing en veel erfverharding. De locatie ligt ingeklemd tussen bestaande woonbebouwing en openbaar groen, waardoor dit een logische en kansrijke plek is om te transformeren naar een hoogwaardige woonomgeving.

Een nieuw woonhof als rustige schakel in de wijk
Het plan voorziet in de realisatie van een kleinschalig woonhof met tien grondgebonden woningen. De hof opzet zorgt voor een rustige, groene en veilige woonomgeving.

Architectuur

Hof van Guliker – Wonen met historie in het hart van Nijkerkerveen
Op de voormalige locatie van de familie Guliker, jarenlang bekend als gas- en oliehandel en garagebedrijf, ontstaat binnenkort een nieuw woonhof. Het achter terrein wordt ontwikkeld tot een kleinschalige, rustige woonomgeving die recht doet aan de geschiedenis van de plek. De architectuur sluit aan bij het dorpse karakter van Nijkerkerveen, met warme rode baksteen en rode dakpannen die verwijzen naar de bestaande bebouwing. Zo blijft de herkenbare sfeer van het erf behouden, maar krijgt het een nieuwe toekomst.
Bij het ontwerp hebben we bewust gekozen voor een vriendelijk en dorps karakter. De woningen zijn kleinschalig en laag van opzet, zodat ze mooi aansluiten op het bestaande straatbeeld en de omgeving niet overheersen. Geen grote volumes, maar een rustig ensemble dat past bij de schaal van het dorp. 
 
Tegelijkertijd hebben we het plan een eigentijdse uitstraling meegegeven. Moderne detailleringen en een frisse, heldere vormentaal zorgen ervoor dat Hof van Guliker niet alleen vertrouwd oogt, maar ook klaar is voor de toekomst. Zo ontstaat een harmonieuze combinatie van historie en hedendaags wonen, precies passend op deze bijzondere plek

Principe doorsnede

Woningbouwplan

In het plan worden 10 nieuwe woningen gerealiseerd. Het gaat om twee blokken van ieder vier rijwoningen en daarnaast een levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning. Op de situatietekening is te zien dat er bewust is gespeeld met de hoogteverschillen. De woningen krijgen geen massieve uitstraling, maar worden op een prettige, herkenbare schaal gebouwd die past bij de omgeving.

Voor wie worden de woningen gebouwd?
De woningen zijn vooral geschikt voor starters die graag in Nijkerkerveen willen blijven wonen én voor senioren die graag gelijkvloers of toekomstbestendig willen wonen. Hiermee ontstaat een fijne mix van bewoners die elkaar versterken en bijdragen aan een rustige, duurzame woonbuurt.

Vogelvlucht
Vogelvlucht
Blok A
Blok A
Blok B
Blok B
Blok C
Blok C
Scene 1
Scene 1
Scene 2
Scene 2
Scene 7
Scene 7
Scene 10
Scene 10

Parkeren

In het plan is volledig voorzien in de eigen parkeerbehoefte. De parkeerplaatsen worden zoveel mogelijk op het eigen terrein ingepast, op de kavels van de woningen of op een klein parkeerhofje tussen de twee rijwoningen in. Hierdoor blijft de parkeerdruk in de straat beperkt en houden we het aanzicht rustig.

Bestaande woningen Nieuwe Kerkstraat 85 – 89

Daarnaast blijven de bestaande woningen aan de Nieuwe Kerkstraat 85 tot en met 89 behouden. Daarmee respecteren we het historische straatbeeld en blijft de karakteristieke uitstraling van de straat intact. Het voormalige Groene Kruisgebouw (nummers 85 en 85a) wordt momenteel door ons opgeknapt, zodat ook dit pand weer een verzorgde en passende uitstraling krijgt binnen het geheel.

 
Interesse?

Meld u nu aan voor de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van het laatste nieuws

Aanmelden